不動産登記について（実務）

今日は試験のことから離れて、実務について書きたいと思います。

債務整理系の司法書士事務所のは広告でよく見かけるようになりましたが、それでも大半が登記事務所であると思います。

登記事務所においては、試験での知識がそのまま使えます。特に商業登記については、会社法を勉強して合格された方なら、即戦力になるでしょう。

そういう点で商業登記は扱いやすい業務ではありますが、一方不動産の登記については大きな金額が司法書士の責任において動くため、プレッシャーがかかります。試験の知識のほかに、本人確認、俗に「人、物、意思の確認」が要求されます。

そのプレッシャーを粋に感じられる人ならいいのですが、プレッシャーに負けて必要以上に本人確認したりであるとか（度をすぎるとマナーに反する）、どんな事件でもビビってしまう人がいます。

もちろん、事案によっては必要以上に注意を払う事件（例えば、急に事務所に飛び入りで来た一見のお客様であるとか、権利証がない事案であるとか）はありますが、どんな事件でも、というのであれば、迅速に動けないですし、何より司法書士本人の神経がもたないでしょう。

不動産登記というのは、人を選ぶ仕事なのかもしれませんね。